Villas à vendre à Saint-Tropez

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Investissez dans une villa de prestige sur la Côte d’Azur

Imaginez une résidence exclusive au cœur du golfe de Saint-Tropez, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès privilégié aux plus belles plages de la région. Un écrin de prestige, prisé par une clientèle internationale en quête de luxe et de raffinement.

Cette promesse d’exception prend vie avec l’achat d’une villa à Saint-Tropez.

Homebooker vous propose une sélection exclusive de villas de prestige, répondant aux critères les plus exigeants. Chaque propriété allie élégance architecturale, confort moderne et cadre idyllique, pour une expérience unique au bord de la mer.

Notre fonctionnement

Une acquisition sur mesure signée Homebooker.

Chaque projet se construit à partir de vous.

Vos ambitions, votre futur quotidien, ce que vous recherchez pour demain. Nos conseillers posent les bonnes questions et orchestrent le reste. De la définition de vos critères jusqu'à la signature finale, Homebooker vous accompagne à chaque étape.

Étape 1

Écoute et compréhension.

Définissons ensemble votre projet. Nous analysons vos attentes pour cerner avec précision le lieu qui vous correspond.

Étape 2

Recherche et sélection.

Découvrez des biens choisis avec exigence, qui correspondent à vos critères de recherches.

Étape 3

Visite et immersion.

Projetez-vous dans les lieux sélectionnés pour vous. Nous vous accompagnons pour toutes questions afin de valider chaque détail.

Étape 4

Accompagnement et signature.

De la négociation à la remise des clés, nous sécurisons chaque étape. Vous n'avez plus qu'à vous projeter dans votre future propriété.

Avis clients

Une confiance construite dans le temps.

Derrière chaque avis, il y a souvent une relation construite dans le temps. C'est cette continuité qui accompagne aujourd'hui le développement de Homebooker.

“Homebooker a su valoriser notre propriété au-delà de nos attentes. Un accompagnement professionnel et humain.”

Pierre.MPropriétaire

Chalet Alpa

“Le chalet était magnifique et le service impeccable. Une vraie parenthèse de luxe dans un cadre exceptionnel.”

Marie.LLocataire

Villa Utopia

“Une expérience sans faute. Nous passons par Homebooker pour la troisième année consécutive et le niveau de service reste inégalé.”

Jean.DLocataire

Chalet Ananda

4,9

(312 avis vérifiés)

Parlons de votre projet ensemble

Sélection adaptée à votre séjour
Accès à des propriétés confidentielles
Un agent dédié sur place

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Le Blog

Regards sur les lieux qui comptent

Analyses du marché, adresses confidentielles, évolutions des destinations et regards sur l'immobilier résidentiel : Homebooker partage une lecture plus attentive des lieux et de ce qui leur donne durablement leur valeur.

Voir tous les articles

21 juil. 2023

Forbes : Homebooker, la location de biens de prestige.

Homebooker propose un accompagnement personnalisé à travers une gamme étendue de services et d’expériences, comprenant notamment le personnel de maison, des rencontres gastronomiques ou encore des prestations pour le bien-être et le confort de ses clients

1 janv. 2023

I LOVE MEGEVE Magazine : Homebooker

Dotés d’une parfaite connaissance du marché local et d’un solide réseau, l’agence s’affirme naturellement dans le domaine de la transaction immobilière à Megève puis à Saint-Tropez. Le département vente permet de poursuivre les échanges commerciaux avec les personnes ayant fait confiance à Homebooker depuis toutes ces années.

11 mai 2023

Gala Magazine : Homebooker, une expérience unique.

Animé par un désir d’excellence et de satisfaction, HOMEBOOKER se définit volontiers comme un artisan de l’immobilier. L’agence qui sélectionne, loue et vend des biens d’exception à Ibiza, dans les Alpes ou la région tropézienne, a su créer avec HOMEBOOKER COMMUNITY, une communauté autour de ces biens et de ces destinations de rêve.

FAQ

Acheter une villa à Saint-Tropez

Le marché tropézien tient en quelques dizaines de transactions par an sur le segment des grandes propriétés. La rareté ne vient pas d'une rétention organisée mais du territoire lui-même : une presqu'île bâtie, protégée, où le foncier constructible a cessé de s'étendre depuis longtemps.

Les écarts de prix y sont considérables et ne suivent pas la surface. Deux maisons de 250 m² peuvent se négocier du simple au double selon le terrain qui les entoure, la commune et ce que l'on voit depuis la terrasse.

Homebooker suit ces acquisitions sur le golfe entier, propriétés publiées comme adresses transmises de gré à gré. Les questions réunies ici portent sur ce qui décide réellement d'un prix ici, plutôt que sur le déroulé d'une transaction.

Qu'est-ce qui creuse l'écart de prix entre deux villas de même surface à Saint-Tropez ?

Le terrain d'abord, la commune ensuite, la vue en dernier lieu. L'écart atteint le double à surface bâtie égale. Deux maisons de 250 m² peuvent se présenter l'une autour de quatre millions d'euros, l'autre à près du double. La première s'élève sur un terrain de taille courante dans un quartier résidentiel, la seconde sur plusieurs milliers de mètres carrés à proximité des plages. Le raisonnement se renverse donc par rapport à un marché urbain. On n'achète pas des mètres carrés bâtis mais une emprise, une exposition et une distance à la mer. La surface de la maison arrive après, et se modifie plus facilement que le reste.

Combien de terrain accompagne une villa à vendre à Saint-Tropez ?

De 1 500 m² à plusieurs hectares, avec une médiane autour de trois mille. L'amplitude reflète la géographie du golfe. Les parcelles les plus contenues se trouvent dans les quartiers résidentiels proches du village, où le bâti est dense et les jardins clos. En s'éloignant vers les collines et vers les communes voisines, les emprises s'ouvrent, jusqu'à 40 000 m² sur les plus vastes. Ce chiffre ne se lit jamais seul. Un grand terrain en pente boisée n'offre pas les mêmes usages qu'un terrain plat de moitié, et l'entretien qu'il réclame entre dans le calcul dès la première année.

Trouve-t-on des mas provençaux à vendre autour de Saint-Tropez ?

Oui, mais rarement sur la commune même : ils se trouvent dans les terres, du côté de Ramatuelle, de Gassin et de Grimaud. Le mas est une ancienne maison agricole, bâtie en pierre autour d'une cour ou d'une cuisine centrale, avec des murs épais, de petites ouvertures et des volumes bas. Ceux qui arrivent sur le marché ont presque tous été restaurés, souvent agrandis d'une aile contemporaine ouverte sur le jardin. L'écart avec une villa contemporaine tient à l'usage plutôt qu'au prix. Le mas offre de la fraîcheur en août et un caractère qui ne se construit pas, mais des pièces moins ouvertes et des contraintes de rénovation que le neuf ignore.

Une partie des villas à vendre échappe-t-elle aux annonces à Saint-Tropez ?

Oui, et cela se voit jusque dans les catalogues, où certaines propriétés paraissent sans prix. Le vendeur refuse alors que le montant circule, parfois parce qu'il ne souhaite pas que son entourage apprenne la mise en vente, parfois pour éviter que le bien se retrouve comparé à d'autres sur un seul critère. Le chiffre se communique après un premier échange. D'autres propriétés ne paraissent nulle part, ni en photographies ni sous un nom. Elles se transmettent à un cercle restreint, sur des conditions que le vendeur fixe lui-même, et n'arrivent jamais devant une recherche en ligne quelle qu'elle soit.

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Mas provençal 380 m²

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