Location de villas ultra luxe sur la Côte d'Azur

Parmi les propriétés les plus prestigieuses de la Riviera

Domaines privés, prestations exceptionnelles, personnel dédié, piscines spectaculaires et emplacements iconiques. Cette collection réunit les villas les plus exclusives de la Côte d'Azur, sélectionnées pour leur rareté, leur niveau de prestations et leur capacité à accueillir les séjours les plus exigeants.

Villas vue mer

55 propriétés

Villas proches des plages

67 propriétés

Villas proche centre

39 propriétés

Villas domaine privé

21 propriétés

Villas avec services

46 propriétés

Villa pied dans l'eau

0 propriétés

Villas off-market

49 propriétés

Notre fonctionnement

Chaque séjour commence par une sélection exigeante.

Comprendre le rythme du séjour et les moments recherchés.

Les propriétés proposées par Homebooker sont choisies et suivies avec une attention particulière portée à la qualité des prestations, de l'entretien et aux détails qui font la singularité d'un lieu. Cette exigence permet de recommander des propriétés adaptées aux moments que vous souhaitez vivre sur place, tout en organisant chaque étape jusqu'à votre arrivée.

Étape 1

Sélection.

Pensée selon votre rythme, la composition du groupe et les moments que vous souhaitez vivre sur place.

Étape 2

Organisation & validation.

Définir ensemble les services qui accompagneront le séjour ; personnel de maison, chef privé, entretien quotidien… afin de finaliser la réservation.

Étape 3

Coordination.

Notre service conciergerie partage ses meilleures adresses et organise restaurants, activités, transferts, recommandations… pour façonner votre séjour.

Étape 4

Accueil & accompagnement.

Homebooker vous accueille personnellement sur place après avoir veillé à la préparation de la maison et au contrôle de chaque détail avant votre arrivée.

Parlons de votre projet ensemble

Sélection adaptée à votre séjour
Accès à des propriétés confidentielles
Un agent dédié sur place

Votre demandeÉtape 1/2

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Avis clients

Une confiance construite dans le temps.

Derrière chaque avis, il y a souvent une relation construite dans le temps. C'est cette continuité qui accompagne aujourd'hui le développement de Homebooker.

“Homebooker a su valoriser notre propriété au-delà de nos attentes. Un accompagnement professionnel et humain.”

Pierre.MPropriétaire

Chalet Alpa

“Le chalet était magnifique et le service impeccable. Une vraie parenthèse de luxe dans un cadre exceptionnel.”

Marie.LLocataire

Villa Utopia

“Une expérience sans faute. Nous passons par Homebooker pour la troisième année consécutive et le niveau de service reste inégalé.”

Jean.DLocataire

Chalet Ananda

4,9

(312 avis vérifiés)

FAQ

Villas grand luxe sur la Côte d'Azur

À ce niveau, ce n'est plus la maison qui fait la différence mais le terrain qui la porte. Une villa de 300 m² sur une parcelle ordinaire et la même villa sur plusieurs hectares en bord de mer n'appartiennent pas au même marché, et l'écart de prix va bien au-delà de ce que la surface bâtie explique.

Cet écart se retrouve entre les communes. Sur les ventes enregistrées en 2025, il s'échelonnait de 5 429 € le mètre carré à Antibes jusqu'à 28 566 € à Ramatuelle. Le très haut de gamme existe partout sur cette côte, mais il ne s'y trouve pas dans les mêmes proportions ni sous la même forme.

Qu'est-ce qui définit ce niveau sur la Côte d'Azur ?

L'emprise au sol d'abord, l'organisation ensuite, la maison en dernier. Une propriété de ce rang se reconnaît à la parcelle : plusieurs milliers de mètres carrés, un parc planté, une entrée qui ne donne pas directement sur la route, et l'absence de vis-à-vis. Ces caractéristiques ne se rattrapent par aucun travaux, et c'est pour cela qu'elles fixent la valeur. Vient ensuite ce qui permet de recevoir : plusieurs pièces de réception, des chambres de taille comparable pour que personne ne se sente relégué, une dépendance ou un logement de service, un pool house. Le niveau de finition arrive en dernier, parce qu'il se refait. Deux maisons décrites de la même façon peuvent différer sur les deux premiers points sans que rien ne le montre.

Dans quelles communes ce niveau se concentre-t-il ?

Sur trois d'entre elles, et pour des raisons de foncier. Ramatuelle, Saint-Tropez et Saint-Jean-Cap-Ferrat concentrent le très haut de gamme. Les deux premières disposent de grandes parcelles en bord de mer ou sur les collines qui dominent le golfe. La troisième occupe une presqu'île de 2,48 km² où presque rien ne se libère : sur les ventes de 2025, plus d'une sur deux y dépasse deux millions d'euros. Cannes présente un cas différent. Sur ses 2 513 ventes annuelles, 97 dépassent deux millions, le nombre le plus élevé de la côte, mais elles se noient dans un marché urbain vaste. Le très haut de gamme y existe donc bien, sur les hauteurs et à la Californie, sans constituer le paysage dominant de la commune.

Une semaine coûte-t-elle le même prix d'une commune à l'autre ?

Non, et l'explication n'est pas seulement le prix du terrain. Une villa du golfe se loue sur une fenêtre courte, essentiellement juillet et août, et doit se rentabiliser sur ces quelques semaines. Une villa cannoise ou antiboise se loue sur une période bien plus large, portée par une ville qui reçoit toute l'année. Le tarif hebdomadaire porte cette différence avant de porter celle du foncier. L'effet de calendrier pèse plus lourd encore. Pour une même maison, l'écart entre la première quinzaine d'août et le mois de juin dépasse souvent celui qui sépare deux maisons comparables dans deux communes différentes. Décaler ses dates d'une quinzaine rapporte donc plus que de changer de secteur.

Que faut-il faire préciser avant de réserver à ce niveau ?

Cinq points, dont un que seule cette côte impose. Les quatre premiers valent partout : qui compose l'équipe et sur quelles plages horaires, comment les repas sont facturés, comment se fait le transport depuis l'aéroport et au quotidien, et si la propriété dispose d'un logement de service. Ce dernier commande la présence continue et ne se rattrape par aucun arrangement. Le cinquième est propre au littoral : le bateau. L'amarrage, l'équipage et les dimensions que le port voisin accepte se retiennent dès l'hiver pour le mois d'août. La réponse dépend alors autant du port que de la propriété, et l'agence la donne pour chacune.

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