Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Tropez

Article rédigé en 2025

Véritable station balnéaire de prestige, Saint-Tropez n’a pas toujours connu cette effervescence et les prix qui vont avec. Autrefois simple village de pêcheurs, la ville est devenue en quelques décennies une destination parmi les plus prisées de la planète, un lieu de rencontre international et surtout l’endroit où se regroupent les plus grandes marques de luxe. L’immobilier a suivi le mouvement, avec une évolution aussi surprenante qu’exponentielle. Homebooker, agence locale spécialisée dans les biens de prestige, vous parle ici de l’évolution des prix de l'immobilier à Saint-Tropez. 

À Saint-Tropez, le marché immobilier bouge relativement vite et de nombreux acheteurs et vendeurs se croisent au détour d’annonces. Si presque ¾ de la composition du marché est composé de villas, quelques prestigieux appartements peuvent également apparaître occasionnellement. 

Si la population active et résidente de la ville est peu nombreuse, environ 4 000 habitants (soit 2 000 de moins que dans les années 80), l’été, une foule dense et compacte envahit la station durant plusieurs mois. Avec un parc immobilier proposant des biens de prestige, les logements plus modestes se font de plus en plus rares. La clientèle de Saint-Tropez est en recherche d’exclusivité et, dans la majorité des cas, de villas aux prestations supérieures : on se dirige vers Saint-Tropez avec une certaine idée du prestige que l’on a envie de retrouver dans son bien immobilier. 

En juillet 2025, au moment où nous rédigeons ces lignes, les prix de l’immobilier varient largement. Ainsi, pour un appartement, il faut prévoir à l’heure actuelle une fourchette entre 5 000 et 22 000 euros/m² (avec une moyenne à 10 750), et pour une maison entre 8 000 et 42 000 euros/m² (moyenne autour de 21 000 euros/m²).

Mais il n’en a pas toujours été ainsi. En 10 ans, le prix des maisons a augmenté de plus de 30 %, faisant ainsi du marché local un des plus chers des stations balnéaires françaises. Concernant le prix des appartements, une hausse de plus de 20 % a été observée ces 10 dernières années.

Cette augmentation s’explique par la popularité constante de la ville, par son attractivité locative (investissement en locatif de courte durée) et par son prestige, tout simplement. 

Homebooker, votre agence immobilière spécialisée dans l’immobilier de prestige, a depuis quelques années posé ses valises à Saint-Tropez. Dans ce cadre, notre équipe vous accompagne dans votre projet d’investissement en vous aidant à trouver le bien idéal correspondant à vos critères, tant au niveau des prestations que du budget.

Si votre partenaire connait finement le marché fluctuant de la ville, il maitrise également à la perfection les demandes et les tendances immobilières du moment, avec un petit côté de retour aux sources et à la simplicité qui se retrouve dans les demandes de biens. Aujourd’hui, les acheteurs vont se tourner vers de l’authentique : une bergerie ou une maison de charme.  Mais notre équipe est également en mesure de vous proposer des biens hors du commun, des résidences aux multiples chambres ou des villas aux vues exceptionnelles depuis les hauteurs.

Rapprochez-vous vite de vos agents Homebooker pour accéder au bien de vos rêves.

Ainsi, si vous vous demandiez quel est l’état du marché immobilier à Saint-Tropez et comment les prix ont-ils évolué au fil des années, vous pouvez retenir que l’on constate une augmentation de plus de 30 % du prix du mètre carré pour les maisons sur les dix dernières années.